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万科、世茂等地产,美观+实用“下沉式”庭院,都这样设计了

来源:搜建筑 ID:sjz9999

在很多人的眼里,地下室就是“黑暗、潮湿”的代名词,甚至还有很多人因此害怕地下室,总觉得那是一个特别可怕的地方。

“下沉庭院”成了香饽饽,为什么很多开发商都会建造一个“下沉式”的空间?

• 有了下沉式庭院,拯救地下室的采光

• 提高庭院的私密性

• 下沉式庭院可塑性更强,空间感更强

• 老人孩子更喜欢带庭院的房子

“下沉式”庭院,一般是指:利用前后的高低差,通过人工方式处理高低差和布景,使原本位于地下室的区域拥有面向花园庭院的开放式空间。

下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别,设计特点是在正负零的基础上下跃一层,同时,附带了很大面积的室外庭院。

它的魅力正是通过庭院与地面的坡度产生的,下沉式庭院的经典设计之一就是将地下室的一面墙打开,与之连接。

下沉庭院

在现在这种钢筋水泥的城市,每个人都渴望能有一个带院子的房子,可以有一片泥土地,上面能种花种草种蔬菜,还能有一个休闲空间,供一家人闲谈晒太阳喝茶。

在城市里,庭院成为很多购房者的追求。

如万科17英里的地下室作了约25㎡的下沉“光合花院”,地下室的采光基本不成问题。室外休闲场地,可以共享自然空间,拉近彼此之间的距离。

万科17英里 合院户型“光合花院”

现在大家都更关注自己的个人隐私,不希望家庭生活被偷窥和打扰。

下沉式庭院相对于路面要低一层,这样不会被一览无余,私密性更好。下沉式庭院隔音效果也更好,更加安静不易被打扰。

万科17英里 “光合花院”实景图

下沉式庭院还可打造出阳光首层地下室。

例如龙湖湖山原著,地下层采用下沉式庭院的设计,赠送有很大面积的室外庭院,同时借助外庭院的采光,就相当于地上一层,既能够享受到室外的花园景观又给地下空间提供充足的采光。

做了下沉式庭院之后,就可以将地下室和庭院打通了,这样一来,地下室就可以借助庭院的采光,再也不会黑暗无边了。同时,空气也会变更好!

龙湖湖山原著 下沉庭院剖面图

地下层与一层自然贯通,形成两个首层,使原有“地下层”跃然平面之上,成为稀有的阳光“双首层”院落。

龙湖湖山原著

“双首层”的设计保证了地下层面的采光度,同时极大的提高了通风性和空间利用率。

世茂龙胤项目整个花园层(负一层)做了下沉庭院,庭院面积高达540㎡。

西山世茂龙胤 实景图

通过“空亭博古”游廊与“坐月鸣琴”亭、“文杏雅集”书画台,将室内室外空间有机地联系在一起,构成了一个宾主风雅的聚会空间。

西山世茂龙胤 实景图

下沉庭院,打破了常规地下层采光不足、环境阴暗的弊端,双层的地下空间设计拥有了极佳的空间效果。

下沉庭院还可以和采光天井结合,提升地下空间的舒适度。

例如,保利和光尘樾通过一个17m高贯穿上下5层的采光天井,为地下室采光。能够做到每一个主要室内空间,客厅、餐厅、主卧、次卧、儿童房……都至少有两面采光。

泰禾杭州院子就创新采用了“纳园入宅”的下沉庭院设计,是一个完完整整的下沉式庭院!通过庭院下沉至地下二层,将地下室南侧的一面墙打开,和室外庭院打通,实现和地面层一样的使用感。

泰禾除了把中式建筑的元素呈现到院子中,还会根据所在城市的特色和地块属性做出相应的创新。

下沉庭院

示范区做下沉庭院是一项创新尝试,一般在国际项目和别墅类小区上更常见。

融信杭州世纪示范区中心打造了建面约1800㎡的下沉庭院。

融信杭州世纪 示范区

示范区设计围绕下沉中心花园展开,以分置功能的方式打造一个地下建筑群落。

融信杭州世纪 示范区

售楼处造型酷似被水流冲刷的晶莹之石,坐于其内可以环视不同的景观主题,在空间上有机的将大花园氛围相互贯通前后两园。

融信杭州世纪 示范区

下沉庭院,一池镜面水,环绕建筑并与之紧密相连,串联展示中心前后两个庭院。

融信杭州世纪 示范区

景瑞天赋项目示范区内,位于空中栈桥横跨口部的下沉庭院。

处于这狭窄的通过型空间之中,不仅能感受到空间纵深感表达的淋漓尽致,而且空间上下视线间的关联也使得通过过程中充满了新奇与趣味。

景瑞天赋示范区 实景图

这个不拘一格的椭圆形下沉庭院式会所是整个设计的最大亮点,设置了泳池,健身房,宴会厅,棋牌室,儿童区等功能区和四个风格不一的主题下沉庭院。

景瑞天赋示范区 实景图

城南印象下沉庭院实景图

沿着下沉式景观拾级而上,则是一条风雨连廊,他是串联整个社区生活的载体。艳阳天,这里可以蔽日,雨水天,这里可以躲雨。

城南印象下沉庭院实景图

对于建筑来说,地上部分的设计是基本功,能否形成突破全看地下部分的设计,地下室的打造决定着产品的品质。

普通庭院是平面的,而下沉式的庭院则更有立体感,也会给人留有更多的想象空间,不会有一览无余的无聊感。

总之,做成下沉式庭院,不仅能增大使用面积,而且还能让庭院看起来更漂亮,同时又能有效保护隐私,非常实用。

文章来源:四川文化亮相维也纳

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